Envie de rénover votre bien immobilier avec la loi Malraux ?

Transformer une maison abandonnée en une maison de rêve peut être une expérience enrichissante et potentiellement lucrative, et vous ne savez jamais ce que vous découvrirez au cours du processus. Découvrez ici comment se déroule la rénovation...

Pourquoi acheter une tige de réparation?

Si vous avez du mal à trouver la propriété parfaite, une maison plus ancienne et un peu moins fatiguée pourrait offrir la toile blanche parfaite pour y mettre votre empreinte et respecter les travaux éligibles à la loi malraux.

Bien que faire des réparations ne soit pas une mince affaire, insuffler une nouvelle vie à une maison délabrée peut être une expérience particulièrement enrichissante qui offre beaucoup en retour, que vous souhaitiez une maison familiale unique ou votre propre retour complet de la loi malraux. investissement. Sous le tissu jauni, vous pouvez également découvrir quelques joyaux plats, de l'architecture épique à un trésor de caractéristiques originales qu'il faut raviver.

En ce qui concerne votre poche, il peut souvent y avoir des prix plus bas pour les anciennes propriétés qui doivent être mises à niveau. Les acheteurs potentiels peuvent être retirés de l'ancien équipement et fatigués de l'intérieur, donc si vous n'avez pas peur d'une petite quantité d'huile de coude, vous pouvez en obtenir beaucoup.

Pour les développeurs débutants, un réparateur senior peut offrir une excellente occasion de réaliser d'énormes profits en rénovant une maison datée et en la revendant pour un profit. Si tel est le cas, votre budget sera probablement inférieur à celui d'un propriétaire travaillant à construire la maison familiale de ses rêves. Quel que soit votre objectif ultime, un projet de rénovation domiciliaire réussi nécessite une planification minutieuse, des recherches et une bonne dose de créativité. Pensez-vous être à la hauteur du défi?

Comment trouver un atelier de réparation à vendre

Il existe de nombreuses façons de trouver l'aménagement parfait de la maison. Vous pouvez probablement rechercher les annonces auprès de votre agent immobilier ou agent immobilier local, ainsi que des sites Web de recherche. Les maisons sauvées ou les logements en mauvais état ne peuvent être annoncés qu'avec des chocs externes, il vaut donc toujours la peine d'aller voir la propriété en personne pour avoir un aperçu de l'étendue des travaux requis.

Une vente aux enchères immobilière pour des immeubles en loi malraux peut être un excellent moyen d'acheter une vieille maison moins chère. Pour trouver des biens immobiliers sous votre marteau dans votre région, consultez les sites Web de votre maison de vente aux enchères locale ou parcourez des sites nationaux comme Auctionhouse.co.uk ou Auction.com aux États-Unis. Le Trésor américain mène également des enchères immobilières pour les biens immobiliers repris.

une maison rénovée en loi malraux

Que vous enchérissiez en ligne ou en personne, il est important de fixer une limite et de la respecter si vous voulez être beaucoup d'accord. N'oubliez pas qu'en plus du prix du marteau, il y a aussi des suppléments à payer par l'acheteur, appelés suppléments.

De plus, il existe de nombreux sites Web spécialisés pour vous aider à trouver votre réparateur idéal. PlotSearch and Property With Potential propose de superbes annonces au Royaume-Uni qui sont mûres pour la rénovation, tandis que les sites de propriétés historiques peuvent également fournir de nombreux résultats pour les objets de famille qui ont besoin de travaux.

Trouvez votre atelier de réparation parfait: des maisons de terre abandonnées à un prix abordable qui font de vous le réparateur parfait, le nec plus ultra en matière d'équipement: châteaux, forteresses et manoirs, le ranch Fixer-Upper que tout le monde peut se permettre

Évaluer la vieille maison

Avant de vous inscrire sur la ligne en pointillés pour votre bien en loi malraux, vous devez toujours regarder autour d'une propriété potentielle qui a un inspecteur qui peut identifier les problèmes connus. Ceux-ci peuvent inclure des problèmes potentiellement coûteux tels que l'affaissement, des problèmes structurels et des matières dangereuses telles que l'amiante, ainsi que la pénétration d'humidité et de moisissures. L'arpenteur préparera un rapport détaillant ces problèmes et soulignant les corrections et modifications importantes que vous devez apporter.

Si l'accès est limité à la maison parce qu'elle n'est pas sécurisée, il vaut toujours la peine d'examiner l'extérieur pour avoir un aperçu des coûts de réparation. Cependant, vous devez être prêt à faire face à certains problèmes cachés de richesse afin d'engager des coûts importants pour la loi malraux. Ne pariez pas sur une maison invisible si vous n'avez pas le budget pour couvrir le pire des cas.

Il est important qu'un spécialiste inspecte la propriété avant de s'engager à l'acheter. Image: Berkshire Hathaway Avant d'acheter une propriété, vous devez toujours faire appel à un professionnel pour inspecter la propriété.